Korte beschrijving:
Hotel:
Categorie: 4 sterren
Kamers: 32 tweepersoonskamers, 5 eenpersoonskamers, 1 suite.
Alle kamers met badkamer, wc en douche.
Restaurant: 50 plaatsen en 50 terrasplaatsen
Gezamenlijke ruimte voor 40 personen
Congresruimte/ conferentieruimte voor 40 personen
Wellness ruimte: zwembad, stoombad, sauna en solarium
Een verhuurde cosmetiek studio.
2 appartementen op de bovenverdieping
2 grote garages
gedeeltelijk onderkelderd met bergruimte
Gezamenlijk 10.000 m2  oppervlakte.
Inventaris inclusief
50% zakelijke en 50% particuliere / toeristische klanten

Park:
10.000 m2 oppervlakte
Daarvan is 2.000 m2 bouwgrond voor ontwikkelingsmogelijkheden
Tennisbaan
Tuinhuis voor 50 personen, inclusief keuken en wc’s
Parkeerplaatsen

Villa en grondstuk:
Naast het hotel ligt een oude nog te renoveren villa, momenteel bewoond.
Woonoppervlakte: 400 m2
Grondstuk: 30.000 m2
Daarvan is 9.000 m2 bouwgrond voor ontwikkelingsmogelijkheden.

Renovaties:
Van 1992 tot 1994 compleet gerenoveerd. In 2001 wellness ruimte en restaurant gebouwd.

Ontwikkelingsmogelijkheden:
Er liggen vergunningen en plannen klaar voor een verzorgingstehuis. Een geïnteresseerde voor de bedrijfsuitvoering is al aanwezig.
Voor het park liggen er plannen voor een revalidatiecentrum. Ook hier is al een geïnteresseerde voor. Deze twee ontwikkelingsmogelijkheden bieden het hotel een goed economisch vooruitzicht. Er zijn ook mogelijkheden voor andere ideeen zoals een vakantiepark of uitbreiding van het hotel.

Omgeving:
Gelegen in Bundesland Thuringen op circa 50 km van Erfurt. Het hotel ligt aan de ingang van het Thuringer bos en 5 minuten lopen van het centrum en station. Het plaatsje heeft ongeveer 8.000 inwoners en beschikt over een redelijke infrastructuur.

Courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is standaard in Duitsland 3,57% (incl BTW) van de verkoopprijs.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 3,5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.

Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.